#28: Autor: Leteci mungos,
Postano: 30.10.2007. 15:19
Loona je napisao/la: ›
još samo 20 godina.. puno za reći a ne za plaćati..
|
Eh, sad zvucis pomalo nerealno, jer pokusavas napraviti undo onog skoka, ili se praviti kao da nisi skocila s 15.-tog kata. A, jesi... ;-)
IMHO, kod solo kupovine prve nekretnine ne treba odmah ici na gajbu u kojoj vec zamisljas troje arijevski-plave djecice sto okolo veselo skakucu, dok majka bujnih grudi, plavih ociju i tamnih obrva jednom rukom nasmijeseno priprema 3 kile pileceg bijelog mesa, a drugom prcka po mom medjunozju.
Nekad su se ljudi i vjencavali upravo zbog lakseg zivota. Cini mi se da su danas ljudi dosta razmazeniji i zele imati trosobni stan do 30te i samo za sebe. Usporedba nekad_i_sad nije tema, stoga sam ovo spomenuo samo usput, kad se vec prica o tome kako netko za solo zivot uzima trosoban stan.
Uglavnom, da si uzela stan od 30kvadrata, uz istu cijenu, gajba bi te izasla 36K EUR-a, sto je na 20 godina (uz kamatnu stopu od 4%) = 218 EUR mjesecno. Da si uzela kredit na 30 godina, rata bi ti bila 171EUR mjesecno.
E, sad, zasto ti ovo pisem... zato sto ne kupujes stan koji ti ne treba (jer tebi za solo zivot, ili zivot udvoje ne treba gajba od 60 kvadrata). u zivotnoj si fazi kad bi ti i 30 kvadrata bilo dovoljno.
Onog dana kada budes imala muza i djecu (obitelj) ces imati i drugu osobu koja ce sve troskove dijeliti s tobom. Tada prodas ovu gajbu i uletis u novu od 70 kvadrata (84K EUR-a, umanjeno za npr. 15K sto si zaradila prodajom otplacenog dijela stare gajbe = cca 70K EUR-a; uzeo sam okvirno 15K EUR-a, a mozda bi bilo i vise jer bi s vremenom vrijednost nekretnine rasla).
Dakle, 70K EUR-a uz 4% kamatne stope na 30 godine je kojih 335 EUR-a, sto ti dodje 167.5 EUR-a po bracnom (ili kakvom drugom) drugu.
Rezije se smanjuju, jer je nizi fiksni trosak za vecinu usluga, a sminka ti u tim godinama ionako nece pomoci. ;-)
Odjecu ces kupovati potomstvu, kao sto ces njima davati i najbolje komade mesa.
Jebiga, pomiri se s cinjenicom da si dosla u svijet samostalnih odraslih osoba. Nitko te nije tjerao na solo zivot, mogla si ostati kod staraca. (govorim opcenito) ;-)
Al' sam kupusio u ovom postu... valjda ces pohvatati konce... ;-)
|